INHALTSVERZEICHNIS
| 1. | Einleitung | 3 |
| Teil I | Rekonstruktion der stadtrömischen insulae, der dortigen Wohnverhältnisse und deren bautechnische Ursachen | 9 |
| 2. | Zum Begriff der insula | 9 |
| 3. | Baumaterialien und ihr Zusammenwirken beim insula - Bau | 14 |
| 3.1. | Bauholz | 14 |
| 3.2. | Bruchstein | 18 |
| 3.3. | Ziegel | 19 |
| 3.4. | Fachwerk (opus craticium | 23 |
| 3.5. | opus caementicium | 24 |
| 3.6. | Mauertypen | 28 |
| 3.7. | Aufbau und Nutzung einer insula | 38 |
| 4. | Architekt: Idealbild und historische Wirklichkeit | 51 |
| 5. | Wohnverhältnisse in einer insula | 55 |
| 5.1. | Wohnungsgröße und -belegung | 55 |
| 5.2. | Wohnungsausstattung | 59 |
| 5.3. | Zustand und Instandhaltung der Wohnungen | 64 |
| 5.4. | Brand- und Einsturzgefahr | 66 |
| 6. | Wohnumfeld | 72 |
| 6.1. | Gäßchen und Straßen | 72 |
| 6.2. | Geschäfte, Wirtshäuser und Bäder | 74 |
| Teil II | Ökonomische Ursachenanalyse | 77 |
| 7. | Die Überbevölkerung Roms | 77 |
| 7.1. | Definition des Begriffes 'Überbevölkerung' | 77 |
| 7.2. | Versuche einer quantifizierenden Bestimmung der Bevölkerungszahl | 78 |
| 7.3. | Dokumentation der Faktizität des Problems unter Verzicht einer exakten Quantifizierung | 85 |
| 8. | Mieter | 88 |
| 8.1. | Rechtliche Grundlagen: locatio conductio rei | 88 |
| 8.2. | Wirtschaftliche Position | 93 |
| 8.2.1. | Miethöhe und -zahlung: absolute Höhe und Vergleich mit anderen Preisen | 93 |
| 8.2.2. | Einkommenssituation: Verdienstmöglichkeiten und Arbeitsmarktsituation | 98 |
| 9. | Bauherr und Bauunternehmer | 105 |
| 9.1. | Rechtliche Grundlagen: stipulatio und locatio conductio operis | 105 |
| 9.2. | Ökonomische Interessen von beiden Parteien und ihre tendenziellen Wirkungsrichtungen auf das qualitative und quantitative Angebot von Wohnraum | 112 |
| 9.2.1. | Gleichgerichtete Interessen | 112 |
| 9.2.1.1. | Kurze Bauzeit | 114 |
| 9.2.1.2. | Geringe Materialkosten | 117 |
| 9.2.1.3. | Intensive Bodennutzung | 120 |
| 9.2.2. | Divergierende Interessen | 124 |
| 9.2.3. | Auswertung | 126 |
| 10. | Vermieter | 129 |
| 10.1. | Kapitalrendite: Mieteinnahmen, Kosten und Risiken | 129 |
| 10.2. | Alternative Kapitalanlagen | 140 |
| 11. | Bewertung der Marktposition der Mieter und Vermieter unter Zuhilfenahme mikroökonomischer Erklärungsansätze | 142 |
| 12. | Schlußwort | 147 |
| 13. | Abkürzungsverzeichnis | 153 |
| 14. | Literaturverzeichnis | 158 |
| 14.1. | Fachliteratur zur Alten Geschichte | 158 |
| 14.2. | Fachliteratur zu den modernen Wirtschaftswissenschaften | 177 |
| 15. | Anhang: Photographien | 180 |